新築

新築

~「無」から「理想以上」に~

決められた型紙やフォーマットはありません。
「無」から造り上げる新築物件。
住まい手の声を聴き、想いを知り、“理想以上”の住まいを創造します。
それは、住まい手にしっくりと馴染む、バルジの家づくり。





施工事例/新築

3間間口で明るく広く暮らす

担当者
中嶋
中矢
村﨑

通勤や通学、日々の買い物を考えると利便性が一番。家族の人生設計もマイホームの資金計画も自分の生活が脅かされないようにきちんと考える堅実なご主人はまず場所を優先。家族が誰かに頼ることなく一人で通勤・通学できるようにバス路線などの将来性を調べ土地を決めた。家は自分達家族のライフスタイルを踏まえ、無理せず暮らしやすい家を希望。西向きの土地、間口が狭いということもあり玄関は正面ではなくアプローチを長めに取り北側に配置。リビングに繋がる畳コーナーはリビングと視線をずらし ずらすことによりリビングからも畳コーナーからも庭を囲み採光が取れるようにした。畳コーナーはキッチンから丸見えでなく程よく視線が絡み、半独立スペースに。寝室にはご主人の趣味コーナーも設置。WICはじめ、LDKにも大きな収納を取り 家族がすっきりした中で寛げる家になった。

【物件情報】
建築面積:106.96㎡(32.35坪)
木造2階建て
建築場所:奈良市
西向き
間取り:3LDK 畳コーナー 対面キッチン リビング階段
こだわりポイント:3間間口、趣味スペース、自然素材
家族構成:4人



子育て世代の田舎暮らし

担当者
中嶋
中矢
村﨑

奈良の田舎で住みたい。田舎で畑を作り、動物も飼いたい。子供達をそんな自然に触れ合える環境で育てたい。これが、ご主人の強い想い。納得がいく土地と出会うまで根気強く土地を探した。土地の景観を活かし東の道路側は畑、西はLDKに面したプライベートの庭。外で遊んでいる子供達もLDKの3つの掃き出し窓から自由に出入りができ、奥様も目が届くように内外を繋げた。家の外部は焼杉張り。断熱材はセルロースファイバーを使い家中均一な温度にした。内装の床は無塗装の檜、天井は梁を活かし木の温かさが漂う。壁は自然素材の塗り壁ケルザイム。奥様が動きやすいように洗面所はキッチンの隣に配置。家族がリビングに自然と集まるリビング階段と薪ストーブスペース。更に2階には子供達の遊び場ファミリースペースも設けた。家庭菜園やバーベキューを楽しめ、ヤギや鶏を飼える自然に囲まれた暮らしが実現した。

【物件情報】
建築面積:106.96㎡(32.35坪)
木造2階建て
建築場所:奈良市
東玄関
間取り:3LDK+ファミリースペース
こだわりポイント:薪ストーブ・自然素材・畑
家族構成:5人



現代の和を表現した平屋

担当者
中嶋
村﨑
樫原

全面リフォーム検討から、建替えに。
土地の広さをいかし、動きやすい平屋を計画。お父様が同居という二世帯の為、LDKを中心にして、左右に世帯を分けプライバシーを確保。ご主人こだわりの畳コーナー、LD兼用のテーブルをプラン段階から想定。キッチンは奥様の要望で4面から作業できる四角いオリジナルキッチン。このLDKの天井は1本物の柱で天井までのび、梁が行き交う木をいかしたダイナミックな空間。ホールは畳敷きにし、さながら旅館の雰囲気。ホールの天井、トイレの収納には以前のお家の建具を使用。外観は、家族を守ろうとするご主人の想いをシラサギが羽を広げたような流れるような大きな屋根のラインで表現。

【物件情報】
建築面積:167㎡(50.54坪)
木造平屋建て
建築場所:奈良市
南玄関
間取り:2世帯 5LDK 畳コーナー  ロフト 独立和室 アイランドキッチン 吹抜
こだわりポイント:梁がみえる高い天井 オーダーキッチン 無垢材 畳敷き廊下 シラス壁 大黒柱 現代和風外観
家族構成:6人



田舎をモダンに暮らす家

縁があり、空気がきれいな田舎でゆったり暮らし、子育てがしたい!というのがご夫婦の希望、奥様には小さなカフェも開きたいという夢も。
アルヴァ・アールトが好きというお二人はシンプルな美しさを追求。
間取りは、広い敷地をいかし、平屋。LDKが広い庭に面し、広いサッシを開いて内外を使って友人家族とパーティーが。平屋の天井を高くし、シャープな勾配がスタイリッシュ。
お料理が得意でキッチンにいる時間が長い奥様から子供部屋も見える配置にし、コミュニケーションを取りやすく。
緑と風と光を感じ利便性とデザインを両方を叶えた住まい。

【物件情報】
建築面積:168.09㎡ (50.84坪)
木造平屋建て
建築場所:奈良市
東玄関
間取り:4LDK 独立和室 家事室 アイランドキッチン
こだわりポイント:薪ストーブ 高い勾配天井 庭と一体の間取り
家族構成:4人



こだわりに包まれた南欧風の家

担当者
中嶋
村﨑
樫原

リビング階段のある広いLDK。玄関は土地の形状に合わせて細長くし、廊下は一切排除。キッチンは、タイル張りで部材を1つずつチョイスしたオリジナル。パインの床材とぬり壁に、梁と同色のヴィンテージ感あるドアで落ち着いた雰囲気に。キッチン、洗面、トイレの床には、テラコッタのタイル。洗面もキッチン同様オリジナル。隠す収納と見せる収納のバランス。ニッチ、照明器具、スイッチプレート、壁掛け時計等、小物にまでこだわった暮らしを楽しむ家。

【物件情報】
建築面積:132.72㎡(40.14坪)
木造2階建て
建築場所:天理市
東玄関
間取り:4LDK 対面キッチン リビング階段
こだわりポイント:タイル張りのオリジナルキッチン タイル張りのオリジナル洗面
ニッチ アイアン ヴィンテージのドア パインの床 刻印のある床材 天然素材の壁
家族構成:5人



庭と戯れる週末リゾートの家

担当者
岡田
樫原

「週末は自然に囲まれた所で庭作りを楽しみたい」という思いからスタート。リビングは道路と反対側、その奥が広い庭。視線を全く気にせずゆったり週末ライフを満喫。庭作業のまま土足で直接入ることができる土間のリビングにし、薪ストーブを設置。自然を常に感じられる無垢の床、丸太の柱、2階部分の小屋組み等、マンションライフでは味わえない豪快な木の表現が魅力。三角に張り出した和室や勾配の異なった屋根が外観にも変化を。

【物件情報】
建築面積:162.27㎡(49.08坪)
木造2階建て
建築場所:奈良市
東向き
間取り:3LDK 土間スペース 独立和室 吹抜
こだわりポイント:薪ストーブ・自然素材・庭と一体の間取り 木組み
家族構成:2人



囲炉裏と薪ストーブを楽しむ家

担当者
中嶋
樫原

高台のロケーションを目いっぱいいかして欲しい。木が好きなので木の良さをいかして欲しい。人の集まる家にして欲しいという3点が希望。そこで、大和三山を2方向から眺めることが出来るコーナーに、リビングを設け大きな窓を設置。ご夫婦2人のスローライフの憧れである畳コーナー。それぞれ人が集い寛ぎの幅、多種多様。薪ストーブの温もりはインナーバルコニーから2階にも伝わり、家中がまったり。高い天井に、梁を自由に遊ばせた印象的なLDK空間。

【物件情報】
建築面積:240.52㎡(72.75坪)
木造2階建て
建築場所:桜井市
東向き
間取り:2世帯 5LDK 独立和室 縁側 書斎 インナーバルコニー ユーティリティ 吹抜 対面キッチン
こだわりポイント:薪ストーブ 囲炉裏を囲む畳コーナー 2世帯住宅 家事スペース 大和三山の眺望 シラス壁 吹抜け 梁が見える高い天井
家族構成:4人



渡り廊下のある家

担当者
中嶋
村﨑
樫原

家中どこにいても、子供と会話ができる家。笑い声が聞こえるようにしたいという要望が始まり。共働きのご夫婦の子供といる時間の短さを密度でカバーし子育てしたいという思いを受けて、4人の子供が遊べる広いLDKからスタート。
LDKは広いウッドデッキへつながり、更にその先は庭、敷地の広さをいかし、内外を子供達が自由に行き来し遊べるように。自由な動きは平面移動だけでなく上下にも及び、リビングの上の渡り廊下は子供部屋からベランダへ抜ける楽しさも。1階と2階でのやりとりも自由自在に楽しめるリビングに、広い玄関やシンクを2つ設置したキッチン等、大家族ならではの使い易さも追及。

【物件情報】
建築面積:182.18㎡(55.10坪)
木造2階建て
建築場所:奈良市
南向き
間取り:6LDK 独立和室 吹抜 対面キッチン
こだわりポイント:広い玄関 ウッドデッキ ウッドデッキから出入りできる浴室 2シンクのキッチン 将来3部屋に分けることができる子供部屋 空中廊下 南欧風のデザイン ガレージ 天然素材の壁 
家族構成:6人



六角形の家

住みやすい平屋
LDKと庭、菜園がウッドデッキでつながり、家の外と中が一体になった暮らし。自然を求めた田舎への移住の想いにこたえ、四季の移ろいが絵画のようにLDKから180度楽しめる大きな3面の窓を設置。
LDKの中心にある太い柱と、放射状に広がった梁が特徴。
将来、生活スタイルの変化で六角形の各面へ増築していくことができる。
LDKから寝室や水廻りにつながっている為、夫婦がどこにいてもお互いの存在がわかり会話ができる。

【物件情報】
建築面積:142㎡(43坪) 
木造平屋建て
建築場所:奈良市
南向き
間取り:4LDK 2間続き独立和室 アイランドキッチン 吹抜
こだわりポイント:放射線状に広がるLDKから全ての部屋に移動できる間取り 放射線状の梁 大開口の窓 ウッドデッキ シラス壁 書庫 高い天井 大黒柱
家族構成:2人



素足で過ごす北欧の家

担当者
中嶋
村﨑

靴下をはかず、無垢の床を肌で感じたい。化学物質を含むビニールクロスではなく天然の壁にして、空気を綺麗にしたい。そんな住環境での子育てを望まれるご夫婦は、あたたかみのある少しレトロな北欧テイストが好み。完成された美しさより、どこか荒削りな手作りの魅力を取り入れる為、シラス壁のぬり方にもこだわった。又、オリジナルのキッチン、タイル、ステンドグラス、照明器具、ドアノブ、スイッチプレート、紙巻、タオルかけ、昭和レトロなガラス、手形、アールの壁など、1つ1つ好きな物をチョイスし、全体のバランスを見て配置。少し赤みのある無垢の床が、年数と共に深みを増し味わい深い色に変わっていく。

【物件情報】
建築面積:130.83㎡(42.52坪)
木造2階建て
建築場所:大和郡山市
南向き
間取り:4LDK 独立和室
こだわりポイント:無垢材 オリジナルキッチン 梁 シラス壁 アールの壁 こだわりのタイル デザインが違うペンダントライト
家族構成:4人



ワンフロアになる シニアの家

担当者
中嶋
村﨑
樫原

「年老いても住みやすい家を作ってほしい」シンプルな、しかし究極な思いを受けて家造りは始まった。食事、入浴、排泄、睡眠、夫婦の団欒、来客との談笑、自然とのふれあい、どのシーンも欠かすことなく、自分らしいLDKを中心にして、どこでも移動可能、どこにいても会話ができる。人目を気にしなくていい庭から、たっぷりの光が差し込む。念願だった薪ストーブのぬくもりはLDKだけでなく寝室や客間、水廻りにも届き心身共にまったりする家。

【物件情報】
建築面積:98.93㎡(29.92坪) 
木造平屋建て
建築場所:奈良市
東向き
間取り:2LDK 2間続きの和室 対面キッチン
こだわりポイント:薪ストーブ シラス壁 寝室兼用の2間続きの和室 廊下のない間取り 高い天井 大黒柱
家族構成:2人



せせらぎが聞こえる家

担当者
中嶋
村﨑

家は次世代時代の為に建替えても、祖父や父が植えた庭木は残したい。地主様の思いを反映させる為、葉が茂る庭木をウッドデッキに取り込み、どのウッドデッキを囲むかのようにL型にLDKを配置。家の裏を流れる川のせせらぎを夏の涼として楽しむ。2間続き和室の雪見障子越しに、四季折々の表情を見せる庭を愛でる。受け継いだものや風習を守りつつ、我家の形を確立するこれからの田舎の家。

【物件情報】
建築面積:204.18㎡(61.76坪)
木造2階建て
建築場所:桜井市
東向き
間取り:2世帯 5LDK 2間続き独立和室 板倉 対面キッチン
こだわりポイント:L字型LDK ウッドデッキ 2世帯住宅 玄関吹抜
家族構成:4人



伝統の和の家

担当者
中嶋

先祖を遡れば何時代まで遡るのか。山を背にして大きな家が並ぶ村。この地に合う家はやはりどっしりとした日本建築。家の顔である玄関は3間幅の広さ。玄関を入ると吹き抜けの格天井と、2階の廻り廊下のまるで旅館のような雰囲気。玄関を入って左は格式を重んじ2間続き和室。右は、サブの和室とセカンドリビングというように客人に合わせて部屋を選び、家族のプライバシーにも配慮。

【物件情報】
建築面積:216㎡(140坪)
木造2階建て
建築場所:奈良市
南向き
間取り:2世帯 7LDK 2間続き独立和室
こだわりポイント:伝統的な和の建築 2間幅の玄関 セカンドリビング
家族構成:5人



床座リビングの家

担当者
岡田

緑豊かな山間の地。旧家の建替。「昔ながらの和室がメインで、暗い間取りは絶対嫌!」という奥様の要望。和の伝統を現代風に取り入れ、今の家族が使いやすい形をポイントに、プライベートな和室を客間につなげ"誰も使わない客間”を払拭し、全て使用の部屋に。リビングには、薪ストーブを設置し、大勢の友人が一同に座れる大型の掘りごたつを。自由に広々使えるリビングの形。

【物件情報】
建築面積:235.41㎡(71.21坪)
木造2階建て
建築場所:奈良市
東向き
間取り:6LDK 独立和室
こだわりポイント:薪ストーブ 勾配天井
家族構成:3人



田舎で暮らす夫婦の家

担当者
中嶋
村﨑

定年退職を機に、ご主人の実家に戻り、農作業を楽しみながら田舎暮らしを始めるのが長年の夢。当初は、リフォームも検討。強度な断熱性、採光や動線、リフォーム範囲、後々のメンテナンス等、メリット・デメリットを考えた結果建設に。2人で住む、程良い広さと、動きやすさ、そして眺望。玄関には近所の人と気軽に世間話ができるようベンチを。LDKは9寸角の柱と4m近い天井で開放感。トイレも洗面も寝室も一定の温度になる間取り。ご主人の念願だった薪ストーブのある暮らしが実現。

【物件情報】
建築面積:84.41㎡(25.53坪) 
木造平屋建て
建築場所:奈良市
南向き
間取り:2LDK 和室
こだわりポイント:薪ストーブ 自然素材の壁 高い天井 大きな窓 ウッドデッキ
家族構成:2人



白亜の家

担当者
岡田

1軒目の家も当社で建築。今回、2軒目のご依頼。白をメインにしたモダンさを追求。丸窓と細長い窓をバランスよく、リズミカルに配置した、アシンメトリーは屋根が特徴。白い外壁とマッチし、住宅街の中で目に飛び込んでくる白亜の館。内部も基調色は白、白の美しさを3本の柱が絶妙なコントラストに。丸窓の内部には吹き抜けで、2階の左右の部屋を結ぶ渡り廊下。内外とも変化ある表情に。

【物件情報】
建築面積:149.81㎡(45.31坪) 
木造2階建て
建築場所:奈良市
東向き
間取り:4LDK
こだわりポイント:吹抜け アシンメトリーな外観 3本のデザイン柱
家族構成:2人 



2階リビングの家

担当者
中嶋

2世帯同居の3階建て。同居にあたり敷地の広さから3階建てを検討。1階は親世代のキッチン、洗面トイレ寝室、そして唯一共有の浴室。2階は子世帯のLDKと洗面、トイレ。3階が子世帯の個室という配分。完全な分離型ではなく、玄関と浴室は共有。2階リビングは、周囲の視線が気にならず、日差しもたっぷり入り、廊下をなくしたことで、広々とした空間に。階数で分けることで、1階はシックな色調、2・3階は、ナチュラルモダンと、それぞれの個性が実現。

【物件情報】
建築面積:160.13㎡(48.43坪) 
木造3階建て
建築場所:奈良市
東向き
間取り:2世帯 2階リビング 対面キッチン 
こだわりポイント:浴室以外完全分離型2世帯
家族構成:5人



インナーバルコニーのある家

担当者
中嶋
村﨑

音楽好きの3家族様。LDKの隣に演奏室兼友人の多い奥様のパーティー部屋を設置。田園風景を眺めながら、演奏やおしゃべりが楽しめ、LDKとの間仕切り引き戸を閉めれば個室、開ければ30帖もの広さに。ダイニングから吹き抜けを見上げる寝室と隣に接したインナーバルコニー。ここは、テラス風にお茶を飲んだり、星空を眺めたり、洗濯物を室内干しもできる。多種多様の使い方が可能な客間で、住み方に楽しみが出るように。

【物件情報】
建築面積:170.39㎡(51.54坪) 
木造2階建て
建築場所:奈良市
東向き
間取り:6LDK 独立和室 書斎 対面キッチン
こだわりポイント:防音音楽室 室内洗濯物干し 玄関吹抜 曲線のポーチ屋根
家族構成:4人



施工事例/店舗

ミュージックカフェ ESPERANZA エスペランサ

担当者
中矢
村﨑
樫原

作曲家の古川三四郎氏と作詞家の古川悦子氏が音楽と健康を融合させた空間を作りたいと言う想いを実現させたミュージックカフェ。音楽が常に流れ、ラテン音楽が好きな先生のイメージから抜けるようなブルーや鮮やかなグリーンを基調にし前が新聞店だったと思えないような気分が変わる異空間を作りあげた。音楽教室にも対応できるように防音も施す。

奈良県香芝市逢坂3丁目434-7
0745-71-3460



カフェレストラン&バール 木伊

女性に喜んで貰えるレストランにしたい、昔の屋号を店名にしたいというオーナー夫婦の意向を受け、イタリアンレストランではあるもののあえて木のイメージを前面に押し出す。二上山を望む方向に大きな窓とテラス席を。屋根は建物の長さを強調するように片流れにし、店内も梁を見せて解放感があふれる勾配天井にした。天井が低いエリアは、個室を設け、開と閉で空間の強弱を演出した。

【店舗情報】
葛城市當麻423
0745-48-9000



ヘアーサロン CLAMP(店舗併用住宅)

住宅の新築をきっかけに、最初から最後まで1人で納得のいく施術をしたいと奥様が美容室を併設。隠れ家的な雰囲気でゆっくり寛いで貰える広さにおさえ、解放感は勾配天井で演出した。程よい、木のヴィンテージ感をパイスに仕上げる。住宅は店舗とL型に配置し、店舗との動線と、視線を考慮してLDKを決める。外観は、シンプルな白に、店舗入り口部分の木とデッキをアクセントにした。



HEAVEN Japan

担当者
村﨑
石垣

ネット販売で人気の女性下着。正しいサイズの選び方や付け方を提供する場としてサロンを本格的に展開。ホワイトを基調に、優雅で、清潔感があり寛げる雰囲気に。ドアを開けるとアールの形状の受付カウンターと展示スペースが左右に広がり10階ならではの眺望が目に飛びこんでくる。フィッティングルームは窓とは逆方向に配置し、贅沢な個室も用意した。

【店舗情報】
大阪市中央区南船場3-4-22
東道ビル10F
06-6484-6682



竹西農園 遊茶庵

担当者
中嶋

長年お茶の栽培から販売に携わっているオーナーがお茶の美味しい入れ方、飲み方を知ってほしいと自宅横で始める。土地形状を活かし、1階からのびる外部の木の柱と、大きな窓、格子が特徴。道路から入った所が2階になっており、田園風景が楽しめる。1階は薪ストーブを設置した広々としたワンフロア。

【店舗情報】
奈良市中之庄町458
0742-81-0383



ドッグカフェ +dog

犬好きなオーナーが、犬と飼い主が一緒に出かけることができる場所を作りたいという思いでオープンした。
1階はテラス席やカウンター席など、様々なシーンに対応できるようにし、2階は個室も設けた、住宅地ではあるが緑を取り入れ自然と風を感じられるように、店内は遊び心と、高い天井、光と解放感を意識した。

【店舗情報】
京都府木津川市梅美台2-1-7
0774-73-9928



エステサロン belle ange

女性にはいつまでも美しく生き生きと輝いてほしいというオーナーの思いを受け。非日常の空間を作った。曲線を使った外観は優美な雰囲気で、極上の時間の始まりと美しくなることへの期待感を誘う。内部も白を基調にゆったりとした贅沢なスペース取り、寛げる空間にも作り上げた。

【店舗情報】
京都府相楽群精華町光台4丁目44-1
0774-94-5826



はる動物病院(店舗併用住宅)

担当者
岡田
村﨑

勤務医として経験を積み、独立開業。1階は病院、2階は住居。温かい雰囲気の病院にしたいという、ほんわかした院長の雰囲気に合わせ木のベンチがある暖色系の院内。外観も木をアクセントに前の突き出た屋根がアクセント。住居部分はLDKから全ての部屋に移動できる効率のいい間取りにした。

【店舗情報】
京都府木津川市木津町内垣外5-2
0774-27-2440



ヘアーメイク nasci

担当者
岡田

男性オーナーが自分の技術を提供するのは納得できる舞台でありたいとお店をオープン。入り口を入ると曲線の壁に導かれるようにカットブースへ。ここは大きな窓と吹き抜けの解放感あふれる空間。店舗にとって大切な外観は昼と夜の違う表情を演出した。

【店舗情報】
京都府相楽郡精華町光台4丁目56-8
0774-93-1705



NPO法人かかしの会 作遊所 かかしの家

担当者
中嶋
村﨑

障害を持った人が養護学校卒業後、地域の中で役割を持って共に暮らすには?という思いで動き出したNPO団体。所謂、施設ではなくここに通う人の“家”にしたいというコンセプトで設計。兼ね備えなければならない設備とは別に居間を意識し、木の持つ温かさを随所に活かし、体に優しい天然素材の壁材を使用して、空気の綺麗な空間を作り上げた。

【店舗情報】
奈良県奈良市六条西3丁目3-21
0742-43-9439